Tư Vấn BĐS Thiên Khôi Cung Cấp Những Dịch Vụ Nào?

Công ty tư vấn BĐS Thiên Khôi cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ toàn diện, từ môi giới đến tư vấn đầu tư, đào tạo chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ hiện đại. Dưới đây là những dịch vụ nổi bật mà công ty tư vấn bất động sản Thiên Khôi cung cấp cho khách hàng.

1. Môi giới mua bán bất động sản là một trong những dịch vụ chủ chốt của tư vấn BĐS Thiên Khôi

Môi giới bất động sản là một trong những dịch vụ chủ chốt và phổ biến nhất mà Công ty tư vấn bất động sản Thiên Khôi cung cấp.

1.1. Cung cấp các loại hình bất động sản

Thiên Khôi Land là chuyên gia môi giới các loại hình bất động sản sau:

• Nhà riêng – thổ cư tại nội thành Hà Nội và TP.HCM

• Nhà mặt phố, nhà kinh doanh, có vị trí đắc địa

• Đất nền sổ đỏ riêng

• Bất động sản đầu tư sinh lời

1.2. Quy trình dịch vụ môi giới mua bán bất động sản

• Tiếp nhận yêu cầu từ người bán hoặc người mua bất động sản

• Tư vấn giá trị bất động sản, pháp lý, quy hoạch

• Đăng tin – tiếp thị – tìm kiếm khách hàng tiềm năng

• Dẫn khách xem nhà/đất và hỗ trợ thương lượng

• Hỗ trợ soạn thảo hợp đồng mua bán bất động sản, công chứng, sang tên sổ đỏ

2. Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại Công ty bất động sản Thiên Khôi được thiết kế dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời an toàn và hiệu quả trong lĩnh vực bất động sản.

2.1. Phân tích thị trường & khu vực tiềm năng

• Cập nhật xu hướng thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM và các vùng vệ tinh

• Phân tích các yếu tố về quy hoạch, cơ sở hạ tầng, mật độ dân cư và khả năng tăng giá bất động sản

• Đánh giá, phần tích theo từng chu kỳ tư vấn BĐS để xác định thời điểm mua bán bất động sản phù hợp

2.2. Tư vấn các loại hình đầu tư bất động sản

• Bất động sản thương mai: bất động sản cho thuê, nhà phố, shophouse, TTTM,…

• Bất động sản tăng giá vốn: đất nền, nhà thổ cư ở khu vực đang phát triển

• Tư vấn BĐS Thiên Khôi phân tích ưu nhược điểm theo mục tiêu đầu tư ngắn hạn, dài hạn)

2.3. Tư vấn chiến lược đầu tư

• Hướng dẫn chia nhỏ dòng vốn, đa dạng hóa danh mục

• Lập kế hoạch tài chính – đòn bẩy vay vốn ngân hàng

• Tư vấn thời điểm mua – giữ – bán bất động sản để tối ưu lợi nhuận

2.4. Hỗ trợ pháp lý & thủ tục

• Kiểm tra pháp lý, quy hoạch lô đất/nhà

• Hỗ trợ công chứng, sang tên, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất

• Tư vấn giải pháp đầu tư bất động sản an toàn, tránh rủi ro pháp lý

2.5. Đào tạo & nâng cao kiến thức đầu tư bất động sản

• Cung cấp khóa học bất động sản miễn phí & chuyên sâu cho nhà đầu tư bất động sản mới

• Chia sẻ các case thực tế, bài học từ thị trường bất động sản

• Được đào tạo bởi các chuyên gia tư vấn bất động sản trong ngành có 10–15 năm kinh nghiệm

3. Định giá bất động sản cũng là một trong những dịch vụ tư vấn BĐS Thiên Khôi cung cấp

Định giá bất động sản là một dịch vụ quan trọng trong hệ sinh thái tư vấn bất động sản của Công ty Thiên Khôi, đóng vai trò hỗ trợ cả người bán, người mua lẫn nhà đầu tư ra quyết định chính xác và hiệu quả.

3.1. Mục đích của dịch vụ định giá

• Giúp người bán bất động sản đưa ra mức giá hợp lý, dễ thanh khoản

• Giúp người mua tránh mua hớ, mua sai giá thị trường bất động sản

• Hỗ trợ các nhà đầu tư đánh giá tiềm năng và giá trị tăng trưởng của bất động sản

• Dùng để đánh giá tài sản khi vay ngân hàng, chia tài sản, làm thủ tục pháp lý

3.2. Các phương pháp định giá mà công ty tư vấn BĐS Thiên Khôi đang sử dụng

• So sánh giá với các bất động sản tương tự đã được giao dịch trong cùng khu vực

• Phân tích bằng chi phí: Tính toán giá trị đất, giá xây dựng, khấu hao tài sản

• Phân tích theo thu nhập: Áp dụng với các bất động sản cho thuê (tính theo lợi nhuận hàng năm)

3.3. Công cụ hỗ trợ định giá

• Phần mềm định giá bất động sản nội bộ giúp định giá nhanh bất động sản nhờ vào cơ sở dữ liệu với hàng ngàn giao dịch bất động sản thành công

• Tra cứu giá bất động sản theo bản đồ quy hoạch, pháp lý bất động sản, mật độ dân cư theo từng khu vụ cụ thể

4. Dịch vụ quản lý bất động sản

Dịch vụ quản lý bất động sản là một phần quan trọng không thể thiếu trong hệ sinh thái toàn diện của Công ty tư vấn BĐS Thiên Khôi.

4.1. Quản lý cho thuê toàn diện

• Tìm kiếm & sàng lọc khách thuê phù hợp với yêu cầu chủ nhà

• Đàm phán điều khoản hợp đồng cho thuê giúp đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu

• Quản lý thu tiền thuê nhà hàng tháng, nhắc lịch, theo dõi công nợ hộ chủ nhà

• Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình cho thuê bất động sản như bảo trì, vi phạm hợp đồng, v.v.

4.2. Quản lý tài chính & báo cáo định kỳ

• Gửi báo cáo doanh thu – chi phí – hiệu suất sử dụng tài sản

• Tư vấn điều chỉnh giá thuê, chính sách ưu đãi, phù hợp theo biến động thị trường

• Chuyên viên tư vấn BĐS Thiên Khôi hỗ trợ kê khai thuế nếu có nhu cầu

4.3. Bảo trì, bảo dưỡng & chăm sóc tài sản

• Lập lịch bảo trì định kỳ: điện, nước, hệ thống PCCC…

• Xử lý sự cố kỹ thuật nhanh chóng (hợp tác với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp)

• Đảm bảo tài sản giữ được giá trị và hình ảnh lâu dài

4.4. Quản lý thay mặt chủ sở hữu

• Áp dụng cho chủ nhà ở xa, không có thời gian quản lý

• Thiên Khôi đại diện xử lý mọi công việc liên quan đến bất động sản, từ đàm phán, ký kết, đến tiếp khách

Kết luận

Dịch vụ tư vấn BĐS Thiên Khôi là lựa chọn đáng tin cậy cho cả người mua, người bán và những ai muốn phát triển sự nghiệp môi giới. Với triết lý “giao dịch thành công là mục tiêu, uy tín là nền tảng”, Thiên Khôi đang dần trở thành điểm đến hàng đầu cho cộng đồng bất động sản tại Việt Nam.

🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398.668.698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.