Quy Định Mới Về Môi Giới Bất Động Sản Năm 2025 Thay Đổi Những Gì?

Từ ngày 01/01/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực; mang đến những thay đổi quan trọng trong quy định mới về môi giới bất động sản.

Những thay đổi này nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh bất động sản minh bạch; bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và tạo điều kiện thuận lợi cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Dưới đây hãy cùng Thiên Khôi Land tìm hiểu những điểm mới đáng chú ý về quy định mới về môi giới bất động sản năm 2025:

1. Quy Định Mới Về Môi Giới Bất Động Sản Tự Do

Một trong những thay đổi quan trọng trong quy định mới về môi giới bất động sản là việc cấm cá nhân hành nghề môi giới bất động sản tự do.

Từ năm 2025, cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải làm việc trong các doanh nghiệp; hoặc công ty bất động sản có giấy phép kinh doanh dịch vụ bất động sản giống như tập đoàn Thiên Khôi.

Điều này nhằm tạo ra sự chuyên nghiệp và trách nhiệm cao hơn trong công việc môi giới bất động sản; đồng thời tránh tình trạng không minh bạch trong giao dịch bất động sản.

2. Yêu Cầu Về Đào Tạo và Chứng Chỉ Môi Giới

Một yêu cầu quan trọng nữa là các môi giới bất động sản sẽ phải hoàn thành khóa đào tạo bất động sản chuyên sâu và có chứng chỉ hành nghề.

Điều này nhằm đảm bảo môi giới có đủ kiến thức về pháp lý, chính sách bất động sản; am hiểu thị trường và kỹ năng giao dịch bất động sản hiệu quả.

Các khóa học bất động sản sẽ được tổ chức bởi các cơ sở đào tạo uy tín; và chứng chỉ hành nghề sẽ là điều kiện bắt buộc đối với môi giới bất động sản hoạt động hợp pháp.

3. Quy Định Mới Về Môi Giới Bất Động Sản Trong Việc Quản Lý Hoạt Động Môi Giới Bất Động Sản

• Phải đăng ký và có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Các cá nhân và tổ chức hành nghề môi giới bất động sản sẽ phải đăng ký với cơ quan chức năng; và cung cấp thông tin về giấy phép hành nghề, chứng chỉ đào tạo bất động sản.

• Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

Môi giới bất động sản có trách nhiệm phải cung cấp thông tin rõ ràng; chính xác và minh bạch về tin bất động sản cho khách hàng.

Điều này bao gồm các vấn đề pháp lý, quy hoạch; giá trị thực tế của bất động sản và các rủi ro tiềm ẩn khi giao dịch bất động sản.

4. Quy Định Về Hoa Hồng và Phí Môi Giới

Theo quy định mới về môi giới bất động sản; mức hoa hồng môi giới bất động sản sẽ được quy định rõ ràng hơn; và không được vượt quá một mức trần nhất định.

Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của người mua và bán bất động sản; tránh tình trạng môi giới “chặt chém” khách hàng.

Các bên tham gia giao dịch bất động sản phải rõ ràng về mức phí và hoa hồng trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất.

5. Nâng Cao Trách Nhiệm và Nghĩa Vụ Của Môi Giới

Môi giới bất động sản sẽ phải chịu trách nhiệm cao hơn về các giao dịch bất động sản và cam kết mà họ thực hiện.

Trong trường hợp có tranh chấp, môi giới bất động sản phải hỗ trợ giải quyết; hoặc chịu trách nhiệm bồi thường nếu có sai sót trong quá trình tư vấn, giao dịch bất động sản.

Điều này nhằm đảm bảo sự công bằng và bảo vệ quyền lợi của khách hàng khi tham gia giao dịch mua bán nhà đất.

6. Quy Định Mới Về Môi Giới Bất Động Sản Trong Việc Tăng Cường Kiểm Soát và Giám Sát Hoạt Động Môi Giới

Các cơ quan chức năng sẽ tăng cường giám sát và kiểm tra các hoạt động môi giới bất động sản; đặc biệt là trong các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc gian lận.

Các công ty môi giới bất động sản sẽ phải duy trì hệ thống quản lý; và báo cáo thường xuyên về các giao dịch bất động sản mà họ thực hiện.

7. Phát Triển Công Nghệ Trong Môi Giới Bất Động Sản

Một xu hướng quan trọng trong ngành môi giới bất động sản là việc ứng dụng công nghệ vào quá trình tư vấn, dự báo bất động sản trong quá trình mua bán nhà đất.

Môi giới sẽ sử dụng các nền tảng trực tuyến, công nghệ dữ liệu lớn (big data); trí tuệ nhân tạo (AI) để tối ưu hóa quy trình tìm kiếm, kết nối khách hàng và giao dịch bất động sản.

Các công cụ công nghệ này giúp môi giới bất động sản tăng hiệu quả công việc và cung cấp dịch vụ mua bán bất động sản tốt hơn cho khách hàng.

Kết Luận

Quy định mới về môi giới bất động sản năm 2025 có nhiều thay đổi đáng chú ý; đặc biệt là việc yêu cầu môi giới hoạt động trong các doanh nghiệp có giấy phép; nâng cao trình độ chuyên môn và đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch bất động sản.

Những thay đổi này không chỉ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ; mà còn bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng; góp phần tạo ra một thị trường BĐS ổn định và phát triển bền vững.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

️🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.