Số Điện Thoại Người Mua Đất Tìm Ở Đâu Hiệu Quả?

Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, đặc biệt là bất động sản thổ cư, việc có thông tin khách hàng – đặc biệt là số điện thoại người mua đất là một yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một giao dịch bất động sản.

Vậy làm sao để tìm được số điện thoại người mua đất một cách hiệu quả, đúng đối tượng, ít tốn chi phí và dễ chốt sale? Dưới đây là những phương pháp phổ biến và đã được nhiều môi giới bất động sản chuyên nghiệp áp dụng thành công.

1. Đăng tin trên các trang bất động sản uy tín để tìm số điện thoại người mua đất

Đây là cách thu hút người mua bất động sản chủ động gọi đến, cực kỳ hiệu quả nếu bạn biết tối ưu nội dung.

🔹 Một số trang hiệu quả:

• Batdongsan.com.vn

• Chotot.com

• Nhadat24h.net

• Muaban.net

📌 Mẹo:

• Tiêu đề tin đăng bất động sản phải rõ ràng, đúng nhu cầu tìm kiếm

• Nội dung ngắn gọn, đầy đủ giá – diện tích – pháp lý bất động sản

• Thêm số điện thoại để khách dễ dàng liên hệ trực tiếp

• Thường xuyên cập nhật bài đăng bất động sản, ưu tiên vị trí đầu trang

2. Khai thác trên các nền tảng mạng xã hội (Facebook, Zalo, TikTok)

Mạng xã hội không chỉ để giải trí, mà còn là mỏ vàng khai tác và tìm kiếm thông tin các khách hàng tiềm năng.

💬 Cách làm:

• Tham gia các nhóm bất động sản địa phương trên facebook (ví dụ: “Mua bán bất động sản Hà Nội”, “Nhà đất chính chủ TP.HCM”,…)

• Đăng bài giới thiệu bất động sản có kèm thông tin liên hệ

• Tương tác, trả lời bình luận – nhiều khách sẽ để lại số điện thoại ngay trong comment hoặc inbox

📱 Ngoài ra, bạn có thể:

• Chạy quảng cáo Facebook Lead Ads để thu số điện thoại

• Dùng Zalo OA (Zalo Official Account) để thu hút người mua bất động sản quan tâm và lưu lại số

3. Mua data khách hàng có chọn lọc để tìm số điện thoại người mua đất

Một số nền tảng chuyên cung cấp data khách hàng mua bất động sản tiềm năng:

• CRM bất động sản (Môi Giới 5S, ATP Software, Mogi CRM,…)

• Tổng hợp thông tin từ các chiến dịch quảng cáo bất động sản trước đó

• Lưu trữ danh sách các khách hàng tham dự sự kiện mở bán, hội thảo bất động sản

⚠️ Lưu ý: Ưu tiên data chất lượng, tránh mua data trôi nổi, có thể gây phản cảm khi gọi điện.

4. Sử dụng mối quan hệ của các khách hàng cũ

👥 Khách đã từng xem đất, đã mua bất động sản là những người cực kỳ tiềm năng để quay lại hoặc giới thiệu người thân mua bán bất động sản.

Cách làm:

• Gọi điện, chăm sóc khách hàng cũ định kỳ (1-2 tháng/lần)

• Gửi tin nhắn cập nhật các sản phẩm bất động sản mới

• Tặng hoa hồng giới thiệu cho khách hàng khi giới thiệu thành công người mua bất động sản

5. Cộng tác với các sàn môi giới bất động sản

Bạn là một môi giới BĐS tự do, việc kết nối với sàn môi giới bất động sản lớn như Thiên Khôi Land, Đất Xanh, Cen Group,… sẽ giúp bạn:

• Tiếp cận kho data khách hàng khổng lồ

• Chia sẻ cơ hội giao dịch bất động sản nhanh chóng

• Học hỏi kỹ năng và công cụ chốt khách hiệu quả hơn

6. Khi tìm số điện thoại người mua đất cần lưu ý những điều gì?

Tìm số điện thoại người mua đất là việc quan trọng, tuy nhiên nếu không cẩn thận sẽ tốn công – mất thời gian. Vì vậy, bạn cần lưu ý những điều sau:

6.1. Xác định đúng đối tượng mục tiêu

Trước khi tìm số, hãy trả lời câu hỏi:

• Khách hàng bạn hướng tới là người mua để ở, để đầu tư hay để cho thuê bất động sản?

• Họ quan tâm đến các rao tin bất động sản ở khu vực nào?

• Mức tài chính dự kiến là bao nhiêu?

🎯 Khi xác định được chân dung khách hàng (chân dung buyer persona), bạn mới tìm số hiệu quả và dễ chốt sale hơn.

6.2. Ưu tiên những khách hàng chủ động để lại số

Những người tự để lại số điện thoại khi quan tâm đến rao tin bán nhà miễn phí (trên website, Facebook, Zalo, sàn bất động sản…) thường là người có nhu cầu thực sự.

📞 Ưu tiên:

• Người bình luận trên bài viết mua bán nhà đất

• Người để lại số khi xem video review đất

• Người inbox hỏi thông tin bất động sản và để lại số liên hệ

6.3. Không mua data trôi nổi không rõ nguồn gốc

❌ Tránh mua data trên mạng xã hội, file Google Drive lan truyền, hoặc các “dịch vụ” không uy tín.

⚠️ Rủi ro:

• Gọi không đúng người (spam)

• Bị chặn, tố cáo số điện thoại

• Mất uy tín cá nhân hoặc công ty bất động sản

➡️ Nếu có mua data số điện thoại người mua đất, hãy chọn đơn vị uy tín, có data đã lọc nhu cầu rõ ràng (ví dụ: người đăng ký xem dự án bất động sản, người đã đăng ký nhận báo giá bất động sản,…)

6.4. Tôn trọng quyền riêng tư và gọi đúng thời điểm

🕑 Gọi vào giờ nghỉ trưa, giờ quá sớm hoặc tối muộn sẽ gây khó chịu.

💡 Mẹo:

• Gọi vào khoảng khung giờ: 9h – 11h30 và 14h – 17h

• Giới thiệu ngắn gọn, lịch sự

• Nếu khách chưa sẵn sàng thì xin phép lưu số và gọi lại sau

6.5. Chia sẻ thông tin hữu ích trước khi bán hàng

Hãy xây dựng niềm tin trước khi bán bất động sản. Bạn có thể:

• Gửi tin nhắn để chia sẻ xu hướng thị trường bất động sản, pháp lý,…

• Mời tham gia nhóm Zalo để nhận thông tin sản phẩm sớm

• Tạo video review lô đất gửi qua Zalo trước khi gọi điện

💬 Khi khách thấy bạn chuyên nghiệp và không vồ vập, họ sẽ chủ động hợp tác với số điện thoại môi giới nhà đất.

Kết luận

Việc tìm số điện thoại người mua đất không khó, quan trọng là bạn chọn đúng kênh, gắn kết tốt với khách hàng và luôn chăm sóc data một cách chuyên nghiệp.

Nếu bạn đang làm môi giới bất động sản thổ cư hoặc sắp bắt đầu công việc này, hãy kết hợp nhiều phương pháp trên để xây dựng tệp khách hàng chất lượng, lâu dài và hiệu quả cao.

🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398.668.698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.