Phí Môi Giới Nhà Đất Thiên Khôi Là Bao Nhiêu Và Tính Như Thế Nào?

Môi giới nhà đất Thiên Khôi là một trong những công ty môi giới bất động sản nổi bật tại Việt Nam; cung cấp các dịch vụ môi giới với mức phí hợp lý và minh bạch. Vậy phí môi giới nhà đất Thiên Khôi là bao nhiêu và được tính như thế nào?

Dưới đây hãy cùng Thiên Khôi Land tìm hiểu về một số thông tin chi tiết về phí môi giới tại công ty Thiên Khôi.

1. Phí Môi Giới Nhà Đất Thiên Khôi Là Bao Nhiêu?

Tại Thiên Khôi, phí môi giới bất động sản có thể thay đổi tùy vào loại hình giao dịch và giá trị của bất động sản. Tuy nhiên, thông thường, mức phí môi giới bất động sản của Thiên Khôi được tính theo các tiêu chí sau:

• Đối với bất động sản cho thuê

Chi phí môi giới nhà đất dao động từ 1 đến 2 tháng tiền thuê. Khi khách hàng cần tìm kiếm một bất động sản cho thuê; phí môi giới được tính dựa trên số tiền thuê hàng tháng của bất động sản đó.

Ví dụ, nếu bạn cho thuê một căn hộ với giá 10 triệu đồng/tháng; phí môi giới bất động sản có thể từ 10 triệu đến 20 triệu đồng tùy vào thỏa thuận.

• Đối với mua bán nhà ở riêng lẻ

Phí môi giới trong các giao dịch mua bán nhà đất thường từ 1 đến 2% giá trị hợp đồng.

Ví dụ, nếu bạn mua một căn nhà trị giá 2 tỷ đồng; phí môi giới nhà đất Thiên Khôi sẽ dao động từ 20 triệu đến 40 triệu đồng; tùy vào thỏa thuận giữa bên môi giới và khách hàng.

• Đối với các giao dịch mua bán dự án, chung cư từ chủ đầu tư hoặc chính phủ

Phí môi giới có thể dao động từ 2 đến 3% giá trị bất động sản. Vì các giao dịch này thường có giá trị lớn; nên mức phí môi giới cũng cao hơn so với giao dịch bất động sản cá nhân.

• Đối với sang nhượng mặt bằng kinh doanh

Phí môi giới cho các giao dịch sang nhượng mặt bằng kinh doanh sẽ thường ở mức 5% giá trị của dự án bất động sản. Đây là loại giao dịch có quy mô lớn, với giá trị hợp đồng cao hơn; do đó mức phí cũng cao hơn.

2. Phí Môi Giới Nhà Đất Thiên Khôi Được Tính Như Thế Nào?

Phí môi giới được tính dựa trên giá trị giao dịch bất động sản; có thể là giá trị hợp đồng cho thuê hoặc mua bán nhà đất. Các công thức tính phí môi giới như sau:

• Đối với hợp đồng cho thuê

Phí môi giới cho thuê nhà đất sẽ tính theo số tiền thuê hàng tháng của bất động sản và thường sẽ từ 1 đến 2 tháng tiền thuê. Ví dụ:

– Nếu giá thuê là 10 triệu đồng/tháng và phí môi giới là 1 tháng tiền thuê; thì phí môi giới sẽ là 10 triệu đồng.

– Nếu giá thuê là 10 triệu đồng/tháng và phí môi giới là 2 tháng tiền thuê; thì phí môi giới sẽ là 20 triệu đồng.

• Đối với hợp đồng mua bán

Phí môi giới mua bán nhà đất được tính theo tỷ lệ phần trăm của giá trị bất động sản. Ví dụ:

– Nếu bạn mua một căn nhà trị giá 2 tỷ đồng và phí môi giới là 1%; thì phí môi giới sẽ là 20 triệu đồng.

– Nếu bạn mua căn nhà đó và phí môi giới là 2%; thì phí môi giới sẽ là 40 triệu đồng.

3. Quy Trình Thanh Toán Phí Môi Giới Nhà Đất Thiên Khôi

Phí môi giới bất động sản thường được thanh toán sau khi giao dịch thành công. Các bên có thể thỏa thuận thanh toán một phần phí trước khi thực hiện giao dịch bất động sản và phần còn lại sau khi giao dịch được hoàn tất. Phương thức thanh toán thường là chuyển khoản hoặc thanh toán trực tiếp.

• Thanh toán khi giao dịch thành công

Sau khi bên mua và bên bán ký hợp đồng mua bán nhà đất hoặc bên thuê và bên cho thuê đạt được thỏa thuận; phí môi giới sẽ được thanh toán cho bên môi giới bất động sản.

4. Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Môi Giới Thiên Khôi

• Tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp

Thiên Khôi cung cấp dịch vụ môi giới chuyên nghiệp; giúp bạn tìm được bất động sản phù hợp với yêu cầu của mình.

• Tiết kiệm thời gian và công sức

Với đội ngũ môi giới giàu kinh nghiệm; Thiên Khôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc tìm kiếm hoặc đàm phán các điều khoản giao dịch bất động sản.

• Giải quyết các thủ tục pháp lý

Thiên Khôi Group hỗ trợ bạn trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán hoặc cho thuê bất động sản.

Kết Luận

Phí môi giới nhà đất Thiên Khôi có thể thay đổi tùy thuộc vào từng giao dịch cụ thể; nhưng nhìn chung sẽ dao động từ 1% đến 5% giá trị bất động sản.

Các bên trong hợp đồng môi giới bất động sản cần thỏa thuận rõ ràng về mức phí; và phương thức thanh toán ngay từ đầu để tránh những tranh chấp sau này.

Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về các điều khoản trong hợp đồng môi giới và lựa chọn công ty môi giới bất động sản uy tín như Thiên Khôi.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

️🎯 Đăng ký tuyển dụng tại ĐÂY

☎ Hotline: 0398668698

📩 Email: thienkhoiland.hr@gmail.com

📌 Fanpages: Bất Động Sản Thiên Khôi

🏠 Địa chỉ: Tầng 2 Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.